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▬ POR QUE VOCÊ DEVERIA ATENTAR EM CRESCER SEU PATRIMÔNIO ATRAVÉS DO MERCADO IMOBILIÁRIO AMERICANO? ▬

🔥 Últimas Notícias para Brasileiros que Investem no Mercado Imobiliário dos EUA (2024-2025)

Se você é um investidor brasileiro interessado no mercado imobiliário americano , apenas algumas atualizações importantes que podem impactar suas decisões:

• O mercado imobiliário nos EUA teve um crescimento médio de 8,7% em 2023 e forte contínuo em 2024, principalmente em cidades como Miami, Orlando e Austin .

• A compra de imóveis por brasileiros ainda é expressiva, especialmente casas de férias e investimentos para aluguel de temporada .

📌 Fonte : Nomad Global

Os segmentos mais promissores para investimento nos EUA são:

• Aluguel de temporada (Airbnb) – Especialmente na Flórida e na Califórnia .

• Lajes corporativas – Maior valorização em 2024 foi do fundo HEDGE OFFICE INCOME FII (+35,92%) .

• Armazéns logísticos – Crescimento com o aumento do e-commerce.

• Setor residencial multifamiliar – Alta demanda por aluguéis em grandes cidades.

• 📌 Fonte : Quantum Finance

Você considera isso?

Se sim, posso te ajudar a encontrar o melhor estado e segmento para seu perfil! 🚀💰

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📉 Urgência e Essassez:

Raio X

Brasil x EUA no Mercado Imobiliário

O conceito de urgência e escassez no mercado imobiliário é crucial para investidores, pois os preços de ativos imobiliários são altamente influenciados pela oferta e demanda.

No cenário atual, tanto no Brasil quanto nos EUA, há sinais de valorização contínua, criando uma janela de oportunidade para investidores que se aproximam rapidamente .

📉 O que é menos estimulante no Mercado Imobiliário Brasileiro?

Avaliação entre Brasil e Estados Unidos no mercado imobiliário atual

Taxa de Juros Elevada e Financiamento Caro

🚩 Impacto : No Brasil, o custo de um imóvel financiado pode o custo de um imóvel financiado pode dobrar ao longo dos anos devido aos juros.

Inflação e Instabilidade Econômica

🚩 Impacto : No Brasil, a desvalorização  do real e a alta dos preços consomem o poder de compra e a previsibilidade dos investimentos.

Burocracia e Complexidade Jurídica

🚩 Impacto : A demora e a burocracia podem desestimular investimentos rápidos e lucrativos no Brasil.

Alta Tributação sobre Imóveis e Aluguéis

🚩 Impacto : No Brasil, os impostos adicionais , a alta carga tributária prejudica significativamente o retorno líquido de quem investe em imóveis para aluguel.

Mercado de Aluguéis Menos Rentável e Instável

🚩 Impacto : No Brasil, os investidores podem demorar mais para recuperar o investimento inicial.

Segurança Jurídica e Inadimplência

🚩 Impacto : No Brasil, o risco de inadimplência e processos demorados tornam o aluguel uma opção menos atraente.

📢 Conclusão:

O Brasil é um Bom Mercado.

Mas os EUA Oferecem Mais Segurança e Rentabilidade

✔ Quem investe no Brasil deve estar atento aos custos ocultos , à burocracia e à rentabilidade mais baixa do aluguel .

✔ Nos EUA , há menos burocracia, mais previsibilidade e maiores retornos , tornando o investimento mais atraente para brasileiros que desejam dolarizar patrimônio.

✔ A urgência é real : Tanto no Brasil quanto nos EUA, os preços estão subindo. Mas, nos EUA, o investidor pode contar com mais segurança jurídica e incentivos fiscais para maximizar os ganhos.

Dica para Brasileiros (Nº 1)

Você sabia que, só por causa do câmbio, um imóvel nos Estados Unidos pode estar custando até 30% menos para brasileiros agora em 2025? E o melhor: a tendência é de valorização nos próximos meses.

Tem dúvidas? Peça uma Demonstração!

PARA...

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✔ Brasileiros já estão lucrando com imóveis nos EUA !
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TESTEMUNHOS

Felipe Stefanoni – Investidor Imobiliário

"Sim, é possível prosperar com imóveis nos EUA, mas é essencial ter o conhecimento certo." 

Felipe investe em imóveis nos EUA há sete anos.

Sergio Kariya

"Fomos muito felizes e aproveitamos bem a casa. Como investimento, ficamos no breakeven, mas aproveitamos, o que nos deixa satisfeitos!"

Investimentos em Orlando e Miami​

Marcelo Toledo – Empreendedor e Investidor Imobiliário

"Investir em imóveis nos Estados Unidos proporcionou uma diversificação segura do meu patrimônio. A estabilidade econômica e as regras claras do mercado americano foram fundamentais para minha decisão."

Empreendedor brasileiro, exerce sua experiência positiva ao investir em imóveis nos EUA.

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Gestão operacional

A gestão operacional coordena processos e recursos para garantir a eficiência das operações diárias. Envolve planejamento e controle para alcançar os objetivos organizacionais.

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No mercado imobiliário, cada detalhe importa. Por isso, adotamos uma abordagem rigorosa e transparente, assegurando investimentos mais seguros e uma experiência tranquila para nossos clientes.

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▬ Avaliação estratégica para investimentos imobiliários seguros e rentáveis;
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▬ PARA NOS CONHECER ▬

QUEM SOMOS

• SOMOS O SEU PARCEIRO EM SUA CASA DE
  ALUGUEL POR TEMPORADA
• FAZEMOS O PROCESSO DE AQUISIÇÃO E
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• 20 ANOS DE EXPERIÊNCIA NO MERCADO
  IMOBILIÁRIO DE ORLANDO
• EQUIPE QUALIFICADA, COM ATENDIMENTO EM INGLÊS,
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▬ PARA TE SERVIR ▬

O QUE NÓS FAZEMOS ?

• AUXILIAR NA COMPRA DE SUA CASA
• AUXILIAMOS NA DECORAÇÃO DA CASA POR UM DESIGNER DE INTERIORES PROFISSIONAL
• ANUNCIAMOS SUA CASA EM VÁRIAS PLATAFORMAS DE ALUGUEL POR TEMPORADA
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▬ NOSSAS AÇÕES ▬

TEMOS UMA EQUIPE DE MARKETING DEDICADA A ANUNCIAR SUA CASA DE FÉRIAS EM DIVERSOS SITES DE ALUGUEL. 

SOMOS ''SUPERHOST'' NO AIRBNB

O que significa "Superhost" no Airbnb?

O título "Superhost" no Airbnb é um selo de excelência que concede a anfitriões que oferecem uma experiência excepcional aos hóspedes. Para obter essa classificação, a hospedagem deve atender a certos critérios, como:

✅ Alta taxa de avaliações de 5 estrelas (pelo menos 4,8 de média)
✅ Mínimo de 10 reservas concluídas no último ano
✅ Baixa taxa de cancelamento (quase nenhum cancelamento por parte do anfitrião)
✅ Alta taxa de resposta rápida aos hóspedes

SITES DE FÉRIAS

TRABALHAMOS COM:

ALGUMAS FOTOS DE NOSSAS CASAS:

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POR QUE NOSSOS CLIENTES
FICAM EM NOSSAS CASAS

Descubra os motivos que eles gostam em nossas casas e fazem nossos clientes retornarem!

⬤ MOMENTOS INCRÍVEIS EM FAMÍLIA
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Dica para Brasileiros (Nº 2)

Você sabia que pode fazer uso da Compra Compartilhada?

QUEM GERALMENTE USA?

Famílias ou amigos que querem dividir uma casa de férias nos EUA. Investidores brasileiros com capital menor, mas desejam entrar no mercado americano.podem usar este modelo.  Pessoas físicas que desejam acessar o Airbnb ou aluguel sazonal sem arcar com todo o custo.

COMO VOCÊ PODE GANHAR DINHEIRO SEM SER EM APOSTA?

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> SUAS TAXAS DE ALUGUEL AUMENTARÃO COM O TEMPO

> BENEFÍCIOS FISCAIS

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Expertise no mercado da Flórida

O seu guia dedicado para investimentos imobiliários. Com expertise no mercado da Flórida, estamos aqui para ajudá-lo(a) a tomar decisões de investimento informadas. Seja você um investidor experiente ou novo no jogo, oferecemos suporte personalizado para ajudá-lo(a) a encontrar oportunidades lucrativas e alcançar seus objetivos financeiros. Explore nossa variedade de propriedades de investimento, incluindo residenciais, comerciais e casas de férias, e vamos começar a construir seu portfólio juntos.

🏡 O Futuro não vem, ele é agora!

Bem-vindo(a) ao mercado imobiliário internacional!

Investir em imóveis nos EUA é mais do que uma oportunidade – é uma chave mais segura, rentável e promissória. Seja para gerar renda passiva, diversificar seus investimentos ou garantir um patrimônio valorizado, omomento de agir é agora. 📈💰

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Seja para você!

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Nossa Missão

Sonhos em realidade é o que nos motiva, proporcionar a melhor parte dos sonhos das pessoas, oferecendo imóveis de qualidade , com preço justo e com a qualidade que nossos clientes buscam.

Tudo isso só é possível, pois conquistamos com pessoas que têm sonhos e objetivos, e para nós é um prazer saber que fazemos parte da transformação de histórias e conquistas.

▬ PLANOS E INVESTIMENTOS ▬

Entre Sonhos e Conquistas:

O Futuro Que Você Merece é hoje

SEUS INVESTIMENTOS

Investir em um lar fora do país é mais do que buscar um imóvel — é abrir espaço para novas possibilidades, novos começos, novas histórias. E quando você tem ao seu lado quem entende o valor disso, o caminho se torna mais leve, mais claro, mais seu. Porque o futuro que você merece não é um plano distante. Ele está logo ali, pronto para acontecer — e começa com uma escolha feita agora.

Ao comprar seu imóvel em Orlando, você terá o reembolso do investimento, alugando-o. Temos propriedades localizadas próximas aos parques da Disney. E também em Miami Beach, perto das praias mais bonitas e visitadas dos Estados Unidos. Nós vendemos, alugamos, decoramos e administramos para você, tudo com uma expertise que vai deixar você impactado com a oportunidade, profissionalismo e transparência.

Perfil 1

Iniciante / Explorador

ASSESSORIA GRATUITA

⬤   Perfil : Classe média alta, empresários ou profissionais liberais em busca de proteção cambial.

⬤ Investimento Médio : US$ 150 mil a US$ 300 mil

⬤ Local preferido : Orlando , Kissimmee , Tampa (FL)

⬤ Atuação : Compra de casas em condomínios com fins de aluguel de curta temporada (Airbnb).

⬤ Conhecimento : limitado, geralmente dependente de assessoria de corretoras brasileiras com atuação nos EUA.

⬤ Motivação : Começar a dolarizar o patrimônio e gerar renda passiva .

⬤ Risco : Baixo apetite a risco, prioridades imóveis já mobiliados ou administrados por empresas.

Perfil 2

Intermediário / Estrategista

ASSESSORIA GRATUITA

⬤ Perfil : Investidor que já possui 1 ou mais imóveis no Brasil e busca diversificar internacionalmente.

⬤  Investimento Médio : US$ 300 mil a US$ 1 milhão

⬤ Locais preferidos : Miami , Houston , Dallas , Las Vegas

⬤ Atuação : Compra de imóveis residenciais ou multifamiliares, com foco em valorização e retorno de aluguel.

⬤ Conhecimento : Já compreende regras de visto de investidor (EB-5 ou E-2) , estruturação de empresa (LLC) e otimização fiscal .

⬤ Motivação : Diversificar, gerar receita em dólar e proteger-se da instabilidade brasileira.

⬤ Risco : Médio. Está disposto a explorar estratégias de valorização e concessão de longo prazo.

Perfil 3

Avançado / Dolarizador Profissional

ASSESSORIA GRATUITA

⬤  Perfil: Alta renda, investidores institucionais, empresários com holding ou estrutura no exterior.

Investimento Médio: Acima de US$ 1 milhão

⬤ Local preferido: Nova York, Los Angeles, condos em downtowns, regiões de alto giro empresarial e locatício

⬤ Atuação: Aquisição de imóveis comerciais, prédios multifamiliares, terrenos com potencial construtivo.

⬤ Conhecimento: Domina temas como depreciação contábil americana, 1031 exchange, planejamento sucessório e tributário internacional.

⬤ Motivação: Dolarizar patrimônio em larga escala, otimizar impostos, investir para grandes margens de valorização e renda.

⬤ Risco: Alto controle de risco com estruturas jurídicas e fiscais sólidas.

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📌 O que é?

O Financing Right Key é um serviço que auxilia investidores estrangeiros a obter financiamento imobiliário nos Estados Unidos .

Benefício 1

✔ Acesso a financiamentos mesmo sem histórico de crédito nos EUA

Benefício 2

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✔ Facilidade na aprovação com suporte especializado

🔹 Ideal para:

Brasileiros que desejam comprar um imóvel nos EUA sem precisar pagar à vista, otimizando seu capital.

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Nossa equipe de negócios

Marta Faustino

CEO

Kelsey Carvalho 

Conexões de negócios

Dalrison Araujo

Agente Imobiliário

Luís Cláudio Bruno Bastos

Agente Imobiliário

Faça Pergunta

Tudo o que você precisa saber para tomar uma decisão segura, clara e sem surpresas.

Sabemos que investir no mercado imobiliário internacional pode gerar muitas dúvidas — por isso, reunimos as perguntas mais frequentes para te ajudar a entender o processo com total transparência.
Aqui você encontra respostas diretas, apoio de especialistas e a confiança de quem já ajudou diversos brasileiros a conquistarem seu imóvel nos EUA.

💬 E se sua pergunta não estiver aqui? Fale com a gente! Nossa equipe está pronta para te ajudar com atenção total.

▬ FAQ's ▬

📋 Tire Dúvidas

Construindo confiança antes de qualquer decisão

Sabemos que por trás de cada decisão de investimento existe muito mais do que números — existem sonhos, planos de família, desejos de recomeço ou expansão. Por isso, antes de qualquer proposta, queremos nos apresentar, nos aproximar. Entendemos que investir em outro país pode gerar dúvidas, medos e até recuos — e é exatamente por isso que acreditamos na importância de uma conexão real e transparente. Estamos aqui para ouvir, entender suas motivações e caminhar ao seu lado com respeito, cuidado e propósito. Porque mais do que fechar negócios, queremos construir relações que fazem sentido.

🚶‍♂️ PASSO A PASSO 🚶‍♂️

Transparência em cada etapa do seu investimento.

Ao lado, você encontra o passo a passo completo de todo o processo — da primeira conversa até a pré-qualificação financeira. Assim, você segue com clareza, tranquilidade e sem surpresas indesejadas. Estamos com você em cada fase. Não perca essa chance de transformar seu capital em conquistas reais. Comece agora! 🏡🌎

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